Empreendimento Campo Magro

Desenvolver um ativo imobiliário de uso flexível, concebido para integrar engenharia, arquitetura, sustentabilidade e viabilidade econômica em uma área consolidada de aproximadamente 10.000 m². A proposta parte da implantação antecipada da infraestrutura, criando um empreendimento com características e valor próprios, mas suficientemente flexível para receber diferentes configurações de uso e ocupação.

O empreendimento está sendo implantado em uma área com aproximadamente 8.000 m² livres e 2.000 m² correspondentes a Área de Preservação Permanente (APP), exigindo planejamento criterioso das intervenções e da ocupação. A infraestrutura inicial contempla terraplenagem, drenagem, vias internas, fechamento perimetral e sistema fotovoltaico, estabelecendo uma base física capaz de suportar diferentes alternativas de desenvolvimento. A estratégia foi concebida desde o início para preservar essa flexibilidade, permitindo ajustes de projeto conforme a vocação do ativo e as oportunidades de mercado.

A IntelliGrid atua como incorporadora e desenvolvedora do empreendimento, conduzindo sua estruturação técnica e econômica e coordenando as diferentes etapas necessárias à implantação e futura comercialização. A empresa utiliza o empreendimento como projeto-piloto para integração de soluções de engenharia, energia, automação e sustentabilidade.

Com sua infraestrutura básica em implantação e possibilidade de ajustes de configuração de acordo com o perfil do futuro usuário, o empreendimento de Campo Magro é um aitvo que permite diferentes alternativas, incluindo sua comercialização em planta, evolução para uma configuração específica ou utilização institucional e patrimonial. Mais do que uma incorporação, o projeto representa uma experiência da IntelliGrid na concepção, estruturação, implantação e gestão de um ativo próprio, integrando engenharia, construção, energia, sustentabilidade e estratégia de negócios.